交易公告湖州市吳興區道場鄉道場浜村股份經濟合作社2022年5月27日9時起至2022年5月27日15時止（延時的除外）在吳興區公共資產網絡交易平臺對道場浜村約570畝農田五年使用權（以伍佰元每畝每年起拍）進行公開掛牌，現公告如下：
注：2022年5月27日9時起至2022年5月27日15時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競買標的物：道場浜村約570畝農田五年使用權（以伍佰元每畝每年起拍）
注：1、租期起訖時間：以合同起訖時間為準（備注：租期結束時間約為合同結束年大小麥收割完畢）。
2、實際丈量面積為570.24畝。標的物測量數據參考本公告附件，面積數據包括生產用的水渠、機埠、田埂、機耕路（超過2米寬的道路不計入招租面積，外圍田埂寬度不超過50公分）。
3、本公告及相關附件關于標的物的數據僅供參考，標的物以公告期現場現狀為準。請競買人實地勘察確認。直接參拍視為認同標的現狀。
二、起拍價：285120元，保證金：80000元，加價幅度：5700元或整倍數。
標的編號 | 地塊名稱 | 面積 | 合計面積 | 起拍價 | 保證金 | 加價幅度 |
標的一 | 東康塢 | 88.29 | 570.24 | 285120 | 80000 | 5700 |
南浜 | 278.15 | |||||
西康塢 | 105.64 | |||||
章北圩 | 54.55 | |||||
朱家壩船廠 | 43.61 |
三、重大事項披露：本次標的的競賣為村社集體資產交易，不等同于網絡司法拍賣。標的物按現狀競拍。
1、起始價為首年租金起拍價，實際租金以系統成交價為準。 租期五年租金一年一付，先付后用。
2、買受人資質條件近三年內（自2019年1月1日以來）有稻麥糧油種植合同的中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。
3、起拍價及后續競價成功價格均為不含稅價格,可提供《浙江省農村集體經濟組織統一收據》。如須另開發票，所涉及相關稅費由買受人（承租人）承擔。
4、經營范圍：僅限糧食種植，須經當地農業部門批準后方可進行（全年度中存在拋荒或者種植與招拍內容不符的內容，經區農業部門查實，合同即刻終止，同時產權人不承擔承擔人任何的經濟補償）。
5、在簽訂合同時，須支付履約保證金50000元。
6、意向競買人須去現場踏勘，并確認標的物現狀，簽約前農灌機埠由湖州市吳興區道場鄉施家橋村股份經濟合作社確保正常運行并交接，交接后使用、保養、維修由買受人承擔。
7、其他相關未盡事宜，請聯系湖州市吳興區道場鄉道場浜村股份經濟合作社。
三、起拍價：285120元，保證金：80000元，加價幅度：570元或整倍數。
四、保證金交納及處置：
1.競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。
2.競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入標的權屬方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。
3.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
五、成交價款的結算時間和方式：
本次標的競價公示期為3日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應在競價成交后5個工作日內（憑成交報告及相關身份材料）到湖州市吳興區道場鄉道場浜村股份經濟合作社（地址：湖州市吳興區道場鄉道場浜村村委）辦理簽訂合同等后續交易手續。
1.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應在2022年6月6日12時前在線下將競價余款繳入湖州市吳興區道場鄉道場浜村股份經濟合作社 賬戶(戶名：湖州市吳興區道場鄉道場浜村股份經濟合作社，開戶銀行：吳興農商銀行康山支行，賬號：201000016635264)。
2.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應在2022年6月6日12時前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
六、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2022年5月27日9時止接受咨詢，有意者請與請與湖州市吳興區道場鄉道場浜村股份經濟合作社聯系。
八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。
九、特別提醒：
1.標的物以現狀為準，湖州市吳興區公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4.標的物轉讓登記手續由買受人與湖州市吳興區道場鄉道場浜村股份經濟合作社辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。
5.其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續。
6.競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
7.按照吳興區國有資產、農村集體資產交易政策，競買人具有優先購買權的，可于競價開始前1天（24小時前）向湖州市吳興區道場鄉道場浜村股份經濟合作社（產權人）申報參與拍賣，并提交競買人信息。由產權人及上級主管部門審核是否具備優先購買權。
聯系方式：湖州市吳興區道場鄉道場浜村股份經濟合作社
聯系電話：13757264478，聯系人：俞建偉
聯系地址：湖州市吳興區道場鄉道場浜村村委
聯系方式：（交易服務機構）
咨詢電話：18505131080 ，聯系人：徐先生
監督單位：吳興區公共資源交易中心
聯系電話：0572-2535701
湖州市吳興區道場鄉道場浜村股份經濟合作社
2022年5月19日
具體詳見：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.4.41d05c45P0kNjh&id=675125646157